Ремонт старой квартиры

Ремонт квартиры вопрос житейский

Квартирный вопрос, испортивший, по мнению Михаила Булгакова, москвичей, по-прежнему волнует не только жителей столицы, но и россиян из других регионов. Каждое десятилетие сталкивает нас с очередным кризисом, который сводит «на нет» все усилия по накоплению денег на новое жилье. Увы, большинству приходится отказаться от мечты купить или построить дом. И тогда вопрос об обновлении и ремонте старой квартиры становится очень актуальным.

По статистике, за последние 10 лет число возведенных многоквартирных домов выросло в два раза. Однако, несмотря на это, большинство россиян и сегодня не могут позволить себе эту счастливую покупку. Не удивительно! Как следует из доклада руководителя аналитического центра IRN.RU Олега Репченко «Недвижимость Москвы: сценарий до 2012 года», даже вызванная кризисом коррекция стоимости жилья не вернула цены на квадратные метры к разумному уровню. Зарплаты же в России продолжают оставаться низкими. По данным Росстата, каждый десятый житель нашей страны получает менее 5000 руб., а средняя зарплата составляет около 13200 руб. Другими словами, приобрести новую квартиру для большинства просто не представляется возможным. А значит, стоит заняться обновлением старой.

Решаясь на переделку, приходится обдумать множество вопросов: как превратить существование в квартире в комфортное проживание? Как создать в доме уют и защитить жилье от сквозняков и скрипящих полов? Как исправить недостатки планировки, которые достались нам в наследство от строителей «хрущевок» и «брежневок», панельных и кирпичных зданий? И самое главное – как сделать все это без лишних затрат времени и денег? Обо всем по порядку.

Ремонт стен

Обновление интерьера квартиры немыслимо без ремонта стен. Самое простое и экономичное – замена обоев. Ведь сегодня отделочный рынок изобилует различными предложениями:

  • классические бумажные обои (от 99 рублей/рулон);
  • флизелиновые (от 300 рублей/рулон);
  • под покраску (от 600 рублей/рулон);
  • фотообои (цена зависит от площади, минимум – 300 рублей);
  • моющиеся (от 350 рублей/рулон).

Все большей популярностью пользуются два новых вида «одежды для стен»: жидкие и стеклообои.

Жидкие обои – это смесь специальных волокон, в которую добавляется вода. Полученный состав наносится на стену. После высыхания образуется фактурный равномерный слой толщиной 1-10 мм. Благодаря особому составу, этот тип обоев обладает антистатичностью, стойкостью к выгоранию и не впитывает запахи.

Для отделки жидкими обоями одного квадратного метра стены придется потратить около 450 рублей. Например, для кухни площадью 13 кв.м. стоимость материалов составит около 6000-7000 рублей.

Если экологичность жилья является для вас приоритетом, то лучше выбрать стеклообои. За границей, в частности, в Германии, где стандарты экобезопасности в строительстве очень высоки, более 70% медучреждений оклеены именно таким материалом. В составе стеклообоев – только натуральные материалы (кварцевый песок, сода, известь, доломит). Это гарантирует экологическую чистоту настенных покрытий и отсутствие питательной среды для появления микроорганизмов или паразитов. Стеклообои характеризует и высокая прочность: они не рвутся и не покрываются царапинами. К тому же, их можно без опасений мыть.

Смотреть на мир лучше из нового окна. Остекление не только обновит интерьер квартиры, но и поможет сэкономить на шумо- и теплоизоляции, покраске старых потрескавшихся рам.

Чем качественнее новое окно, тем большим запасом надежности и долговечности оно обладает. Экономия при этом достигает значительных отметок.

Например, плата за отопление, с учетом ее постоянного повышения, в месяц забирает из нашего кошелька до 700-800 руб. В результате расходы за сезон (ноябрь-февраль) из-за «утечек» тепла через старые окна могут составить около 4 тысяч рублей. По словам Инны Зайцевой, специалиста федеральной сети ВАУ-МОМ (компания осуществляет деятельность, связанную с установкой и обслуживанием пластиковых окон): «Появление оконных ПВХ-профилей можно назвать новым витком в технологиях энергосбережения. Ведь уже доказано, что до 47% тепла теряется из помещения через окна, а пластиковые рамы помогают свести эти потери к минимуму».

По оценке отраслевого центра О.К.Н.А. Маркетинг, к концу 2010 г. деревянных окон «старого» поколения (со средним уровнем теплозащиты и коэффициентом сопротивления теплопередачи ниже 0,54 м2*°С/Вт), которые установлены в жилых домах России, останется около 60%.