Как грамотно подготовить жилье к продаже.

Сегодня на рынке жилья существует огромное множество различных предложений. База недвижимости пестрит всевозможными вариантами квартир, домов, нежилых и коммерческих помещений. При этом у потенциального покупателя, порой разбегаются глаза. Выбрав несколько подходящих по всем характеристикам вариантов, клиенты обычно отправляются для детального изучения особенностей жилплощади прямо на место.

Именно с этого момента начинает формироваться их мнение о том или ином предложении. От того, насколько грамотно продавцы преподнесут свой товар, в данном случае квартиру или дом, напрямую зависит окончательный результат, то есть заключение договора купли-продажи или отказ от сделки. Техническое заключение дает право на совершение сделки купли-продажи.

Естественно, что если на сегодняшний момент вы находитесь в роли продавца, то вам хочется выгодно и быстро продать свою жилплощадь. Для этого необходимо знать несколько правил, которые помогут представить ваш товар в выгодном свете.

Так, в первую очередь, необходимо создать привлекательный внешний вид жилья. Сегодня многие квартиры отделаны в соответствии с европейскими стандартами. Если вы не можете похвастаться таким ремонтом, то в спешке превращать свою квартиру в шикарный пентхаус, конечно, не стоит. А вот косметический ремонт совсем не помешает. Стоит он недорого, зато существенно увеличивает шансы на выгодную продажу.

Следующим шагом будет избавление от лишней мебели и ненужного хлама. Если покупатель посмотрит две квартиры с одинаковой площадью, при этом одна из них будет с минимумом мебели, а другая загромождена ею, выбор падет на первый вариант. Это связано с тем, что пустое помещение выглядит просторнее, а соответственно, больше приглянется человеческому глазу. Только не нужно выносить всю мебель на балкон, если покупатель захочет посмотреть вид с лоджии и не сможет пройти к окнам, не споткнувшись, впечатление будет испорчено.

Оцените свою квартиру со стороны. Если есть какие-то недостатки, постарайтесь их замаскировать. Например, протечка трубы, трещины или грязное пятно на стене, вряд ли добавят плюсов вашему жилью. Из-за таких недостатков, вам придется скинуть несколько тысяч в цене. Дешевые квартиры, пользуются высоким спросом. Но нам ведь выгодно продать жилье подороже. По возможности замаскируйте неприглядные изъяны. Мелкие недостатки ремонта не будут так заметны при искусственном электрическом освещении, поэтому приглашаете покупателей в вечернее время. Кстати, в яркий солнечный день будет не так заметно, что ваша квартира темная и малоосвещенная.

Не назначайте встречи на час-пик, утомительная дорога может сформировать у покупателя отрицательное мнение о вашем районе.